Vivin vs Lodgify: alternativa a Lodgify para media estancia
Una habitación de estudiante alquilada de septiembre a junio a 550 € al mes es un único alquiler de 5.500 €, pagado en diez mensualidades - no unas 300 noches con precio una a una. Los motores de reserva de alquiler vacacional se construyen en torno a noches; un alquiler mensual necesita páginas de habitación con los compañeros de piso, una visita, la primera mensualidad al reservar y nueve más después.
Vivin vs Lodgify, en resumen: Lodgify es un creador de webs, motor de reservas y channel manager para alquiler vacacional por noches. Vivin es un software de gestión de propiedades para operadores de coliving, residencias de estudiantes y media estancia, cuya web de reservas alquila habitaciones por meses, toma los anuncios de Vivin y envía cada reserva a Vivin. Si busca una alternativa a Lodgify para el alquiler de media estancia, esa es la diferencia que cuenta; para el alquiler vacacional por noches, Lodgify sigue siendo la mejor opción.
Vivin vs Lodgify: comparativa rápida
Columna de Lodgify: su web pública y su centro de ayuda, en octubre de 2026. "No consta públicamente" significa que no lo encontramos allí, no que no exista.
| Área | Lodgify | Vivin |
|---|---|---|
| Pensado para | Anfitriones independientes y gestores de alquiler vacacional | Operadores de coliving, residencias de estudiantes y media estancia; estancias cortas en los huecos |
| Web de reservas | Producto principal: creador sin código y widget de reservas (Starter o superior) | Solo habitaciones por meses, sin precio por noche (Growth o superior) |
| Alquiler por habitaciones | Varios tipos de habitación cerrados a nuevos alojamientos desde 2020; app de pago para unidades idénticas | Cada anuncio: vivienda completa, habitación o cama |
| Pago al reservar | 1 a 3 plazos; comisión del 1% en pagos online | Primera mensualidad con tarjeta a través de Stripe |
| Alquiler tras la entrada | Alquiler recurrente, SEPA, IBAN virtual y conciliación no constan públicamente | Planes de pago mensuales; IBAN virtual por reserva conciliado automáticamente; sin domiciliación SEPA |
| Contratos y firma electrónica | Un acuerdo estático por alojamiento, sin variables; firmado en el check-in online (plan Ultimate) | Plantillas Word con variables; inquilino, segundo inquilino y avalista firman en el portal |
| Channel manager | API con Airbnb, Vrbo, Booking.com y Expedia; iCal para otros sitios | Conexión API oficial con Airbnb y Booking.com; sin Vrbo ni Expedia |
| Portales de media estancia | HousingAnywhere, Spotahome, Uniplaces, Idealista: no constan públicamente | HousingAnywhere, Spotahome, Uniplaces (feeds); Idealista (feed de archivo) |
| App del huésped y tareas | App del huésped; tareas de limpieza y mantenimiento (plan Ultimate) | Portal del inquilino para pagos, contrato y avisos de incidencias; tickets de mantenimiento |
| Propietarios y facturación | Informes a propietarios y facturas a huéspedes (plan Ultimate); complemento de facturación electrónica mediante Chekin | Liquidaciones a propietarios con factura de honorarios; Invoice Express, Hostkit (Portugal), A-Cube (Italia) |
| IA y API | Bandeja de entrada con IA; AI Co-Host (beta); API pública; MCP en beta de solo lectura | Asistente de IA en WhatsApp (complemento); MCP con acceso de lectura o edición; sin API REST pública |
| Idiomas | Web de reservas en 32 idiomas; idiomas del panel no publicados | Aplicación y portal del inquilino en inglés, portugués, español, italiano y francés |
| Precio | Por propiedad y mes desde 12 €, 21 €, 36 € o 53 € (una propiedad, facturación semestral) | 200 €/mes hasta 25 anuncios; 8 € por anuncio al mes (26-200); Enterprise a medida |
¿Qué motor de reservas es mejor para alquilar habitaciones por meses?
El punto fuerte de Lodgify es la web de reservas directas: un creador sin código y un widget de reservas desde el plan Starter, con la web en 32 idiomas. Para una casa vacacional que se vende por noches, es un conjunto completo; la web de reservas de Vivin no tiene precio por noche y no es un creador de webs general.
La web de reservas de Vivin alquila habitaciones por meses. Los inquilinos buscan en un mapa o en una lista con filtros, abren páginas de habitación con las condiciones del alquiler y los futuros compañeros de piso, reservan una visita por videollamada o en persona y reservan online, pagando la primera mensualidad con tarjeta a través de Stripe. La web lleva su marca y su dominio, configurados con el equipo de Vivin; los anuncios salen de Vivin y las reservas entran en Vivin, así que nada se introduce dos veces. Vea webs de reserva directa para coliving y residencias de estudiantes.
¿Cómo gestionan Lodgify y Vivin las habitaciones de un piso compartido?
El centro de ayuda de Lodgify indica que, desde enero de 2020, la función de varios tipos de habitación ya no está disponible. Las unidades idénticas necesitan la Bookable Units App, de pago, y "Rooms (BETA)" solo describe los espacios dentro de un alojamiento. En Vivin, un piso de cinco habitaciones son cinco anuncios, cada uno con su calendario, alquiler, inquilino y contrato.
¿Qué pasa después de que un inquilino reserva?
Lodgify cobra el pago de una reserva en uno a tres plazos, con una comisión del 1% en los pagos online. El alquiler mensual recurrente, la domiciliación SEPA, los IBAN virtuales y la conciliación bancaria no constan públicamente. El acuerdo de alquiler es un documento estático por alojamiento, sin variables, que se firma electrónicamente en el formulario de check-in online: una función del plan Ultimate, igual que la app del huésped, las tareas, los informes a propietarios y las facturas a huéspedes.
En Vivin, la reserva inicia un alquiler y el resto funciona en el mismo sistema: planes de pago mensuales con un IBAN virtual por reserva (en euros), conciliado automáticamente, y contratos a partir de sus plantillas de Word, firmados en el portal del inquilino por el inquilino y, si hace falta, por un segundo inquilino y un avalista.
Ejemplo ilustrativo: una habitación, diez meses
Una habitación a 550 € al mes del 1 de septiembre al 30 de junio vale 5.500 €. En Vivin, el estudiante ve a los compañeros de piso, reserva una visita por vídeo y después reserva online y paga los primeros 550 € con tarjeta; las otras nueve mensualidades, 4.950 €, se cobran con un plan de pagos mensual, y cada transferencia al IBAN virtual de la reserva se concilia automáticamente. En Lodgify, la estancia es una reserva cuyo pago online puede dividirse en hasta tres plazos; un calendario de mensualidades no consta públicamente.
¿Pueden Lodgify y Vivin publicar en Airbnb y en portales de media estancia?
Lodgify se conecta por API con Airbnb, Vrbo, Booking.com y Expedia, con iCal para otros sitios, y su página corporativa muestra el estatus de partner Airbnb Preferred+, Booking.com Premier Connectivity y Vrbo Elite para 2026: un conjunto de corta estancia más fuerte que el de Vivin. Ninguno de HousingAnywhere, Spotahome, Uniplaces o Idealista figura en su página de integraciones.
Vivin conecta Airbnb y Booking.com mediante una conexión API oficial (vea el channel manager para Airbnb y Booking.com), HousingAnywhere, Spotahome y Uniplaces mediante feeds de anuncios e Idealista mediante un feed de archivo. Esos feeds no son sincronizaciones bidireccionales en tiempo real, y Vrbo y Expedia no tienen conexión directa.
¿Cuándo es Lodgify la mejor opción?
- Gestiona alquiler vacacional por noches.
- Su web es su canal principal y quiere un creador sin código, un widget de reservas y hasta 32 idiomas.
- También vende en Vrbo o Expedia.
- Tiene una o dos propiedades: Basic y Starter empiezan en 12 € y 21 € por propiedad al mes, con facturación semestral.
- Quiere una API pública y Zapier.
¿Cuándo es Vivin la mejor opción?
- Alquila habitaciones o pisos por meses, en coliving, residencias de estudiantes o media estancia.
- Los inquilinos quieren conocer el piso antes: compañeros de piso en la página de la habitación, visitas por videollamada o en persona.
- La reserva inicia un alquiler: contratos con avalistas, mensualidades, gastos compartidos.
- Publica en HousingAnywhere, Spotahome, Uniplaces o Idealista y llena los huecos en Airbnb y Booking.com.
¿Cómo pasar de Lodgify a Vivin?
- Reserve una demo con uno de sus pisos compartidos o residencias.
- Cree sus anuncios, uno por cada habitación o cama que alquila por separado.
- Conecte Airbnb y Booking.com con Full integration, haga clic en Import bookings y añada los feeds de los portales.
- Configure su web de reservas con el equipo de Vivin, con su marca y su dominio.
La web de reservas se incluye a partir del plan Growth (26-200 anuncios). Vea cómo funcionan los anuncios o compare más herramientas en el mejor software de alquiler de media estancia en 2026.
Preguntas frecuentes
¿Es Vivin una buena alternativa a Lodgify para el alquiler de media estancia?
Sí, si alquila habitaciones o pisos por meses. La web de reservas de Vivin muestra las condiciones del alquiler y los compañeros de piso, ofrece visitas por videollamada o en persona y cobra la primera mensualidad con tarjeta; después, la reserva continúa en Vivin. Para el alquiler vacacional por noches, Lodgify encaja mejor.
¿La web de reservas de Vivin admite precios por noche?
No. Funciona por meses; en Vivin, los precios por noche existen solo para Airbnb y Booking.com, a través del channel manager. Para el alquiler vacacional por noches, el motor de reservas de Lodgify es la mejor opción.
¿Se conecta Lodgify con HousingAnywhere, Spotahome o Uniplaces?
No consta públicamente: en octubre de 2026, ninguno aparecía en la página de integraciones ni en el centro de ayuda de Lodgify. Vivin conecta HousingAnywhere, Spotahome y Uniplaces mediante feeds e Idealista mediante un feed de archivo.
¿Cuánto cuestan Lodgify y Vivin?
Los planes Basic, Starter, Professional y Ultimate de Lodgify empiezan en 12 €, 21 €, 36 € y 53 € por propiedad al mes (una propiedad, facturación semestral), más un 1% en los pagos online. Vivin cuesta 200 € al mes fijos hasta 25 anuncios, sin la web de reservas, o 8 € por anuncio al mes de 26 a 200, con la web incluida; cada habitación que alquila es un anuncio.
Noches o meses: elija el motor de reservas hecho para la estancia que vende. Para el alquiler vacacional, Lodgify es la opción más sólida; para habitaciones por meses, Vivin mantiene reserva, alquiler y cobros en el mismo sitio.
Lodgify es una marca de su titular. La información sobre Lodgify procede de su web pública y su centro de ayuda en octubre de 2026; las funciones y los precios cambian, así que consulte con el proveedor antes de decidir.
