Chaque bien, chambre et lit, configurés une seule fois
Louez un appartement entier, chambre par chambre ou lit par lit. Chaque logement garde son loyer, ses règles de séjour et ses photos, les portails alimentés par Vivin reçoivent les informations d'annonce qu'ils demandent, et votre équipe ne voit que ce que son rôle autorise.
En bref
Votre portefeuille, configuré comme vous le louez
Types d'annonce : bien entier, chambre ou lit
Loyers mensuels possibles pour un logement, un pour chaque mois de l'année
Photos par bien, plus 10 par logement
Rôles d'équipe, chacun avec ses autorisations
Fonctionnalités
Tout ce dont un logement a besoin pour être loué
Configurez chaque logement une seule fois, avec son prix, ses règles, ses photos et ses informations d'annonce, et gardez en ordre tout le portefeuille et votre équipe.
Biens, chambres et lits
Créez un bien, puis ses logements : chacun est un Bien entier, une Chambre ou un Lit, pour que le même appartement puisse être loué entier, chambre par chambre ou lit par lit. Le bien regroupe ce que ses logements partagent, comme le propriétaire, le modèle de contrat, les frais, le Wi-Fi, les codes des portes et les jours de ménage.
Loyer et règles de séjour par logement
Donnez à un logement un seul loyer mensuel, ou un loyer différent pour chaque mois de l'année, et ajoutez un Plafond de loyer local là où les loyers sont encadrés. Chaque logement a son séjour minimum et maximum et une fenêtre de réservation pour les arrivées et les départs. Activez Courte durée pour vendre les creux à la nuit sur Airbnb et Booking.com, avec un prix par nuit et des règles de séjour que Vivin envoie au canal.
Informations d'annonce pour les portails
Les Détails du bien et les Détails de l'annonce contiennent ce que demandent les portails : textes, emplacement, agencement, équipements, règles de la maison, documents requis et champs propres à chaque partenaire. La Préparation à l'intégration complète indique ce qui manque encore, et Remplir avec l'IA lit vos photos et vos textes et propose les champs vides, enregistrés seulement quand vous les acceptez.
Des photos pour chaque bien et logement
Importez jusqu'à 30 photos des parties communes d'un bien et 10 par logement, faites-les glisser pour les ordonner et choisissez la photo principale. Avec une intégration Complète, HousingAnywhere, Uniplaces, Spotahome et les autres portails alimentés par Vivin reçoivent la même galerie, et Annonces des intégrations vous permet de retirer un logement d'un flux.
Votre portefeuille en un coup d'œil
Annonces > Portefeuille montre chaque bien avec ses logements, le nombre de chambres occupées et toute réservation ou tout blocage en cours, avec des filtres par type, catégorie ou capacité et un export en CSV ou Excel. Le Tableau de bord ajoute le Taux d'occupation, la Prévision d'occupation et les Logements vacants, triés selon le temps depuis lequel ils sont libres. Archivez un logement que vous ne louez plus et son historique reste.
Rôles et autorisations pour votre équipe
Attribuez un rôle à chaque membre de l'équipe : Super administrateur, Administrateur, Finances, Ventes, Administrateur Opérations ou Opérations. Dans Autorisations des rôles, vous décidez, module par module, ce que chaque rôle peut voir et faire. Liez un utilisateur à un propriétaire et il ne verra que les biens de ce propriétaire (Accès filtré).
Comment ça marche
Ajoutez vos biens et logements
Créez un bien dans Créer > Bien, ajoutez ses logements comme biens entiers, chambres ou lits, et fixez le loyer et les règles de séjour de chacun.
Complétez l'annonce
Ajoutez photos et informations d'annonce, laissez Remplir avec l'IA proposer les champs vides et vérifiez la Préparation à l'intégration complète avant que vos annonces partent vers les portails.
Faites entrer votre équipe
Ajoutez des membres de l'équipe avec un rôle, ajustez les Autorisations des rôles et liez les utilisateurs des propriétaires à leurs propres biens.
Sur le blog
Prêt à configurer votre portefeuille dans Vivin ?
Réservez une démo et découvrez comment Vivin s'adapte à votre portefeuille.